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Tecnico condominiale
Protec engineering s.r.l. si propone per svolgere l'incario di tecnico condominiale per il tuo condominio.
Incaricare un tecnico esterno come Tecnico del Condominio, permette di formare un consulente con esperienza ed elevate conoscenze delle problematiche del vostro condominio allo scopo di costruire un rapporto di fiducia in un settore che necessita di personale di fiducia con elevata formazione.
Il tecnico del Condominio deve, nel vostro interesse, essere preparato ad adempiere a molteplici richieste di chirimenti e consulenza, per questo si richiede che sia in grado di:
- Conoscere la legislazione tecnica in merito al condominio;
- Saper rendere conto ad una pluralità di proprietari del proprio operato secondo le regole del buon padre di famiglia;
- Redigere, inviare e conservare documenti e pratiche amministrative/autorizzative degli interventi edili e impiantistici realizzati nel condominio;
- Calcolare la suddivisionedelle parti condominiali per la ripartizione millesimale o a consumo;
- Elaborare preventivi e consuntivi;
- Redigere un regolamento contrattuale e curarne l'osservanza;
- Saper consigliare su come provvedere al buon funzionamento delle parti comuni (acqua e impianto idrico, riscaldamento, fognatura, antenne, climatizzazione, appalti opere straordinarie, ascensori, assicurazione, balconi, finestre e terrazze, cortili,giardini e parcheggi, cantine e sotterranei, solai e coperture, ecc.);
- Conoscere la normativa in materia di barriere architettoniche;
- Tenersi costantemente aggiornato in materia di novità quali innovazioni tecnologiche, risparmio energetico, ecc.;
- Saper analizzare e valutare problematiche di sicurezza statica e antisismica;
- Provvedere consigliare soluzioni in materia di infiltrazioni, umidità, rumore e altri problemi edili e costruttivi;
- Saper valutare un immobile sia per la compra-vendita che per determinare eventuale canone di locazione.
Per le sue caratteristiche i nostri professionisti conoscono le dinamiche della comunicazione a inquilini ed amministratori, rispondendo alle esigenze di un nuovo modello di consulente, non improvvisato, ma altamento preparato, competente, esperto, che sa coniugare gli strumenti e le conoscenze acquisite per proporre soluzioni ed interventi ad ogni esigenza.
PROTEC engineering srl al fine di offrire ai propri clienti un servizio personalizzato di servizi tecnici da offreire ai propri clienti, si propone per definire nello specifico il servizio quantificando le risorse, la qualità, le competenze e le tempistiche che i nostri clienti ritengono adeguate al loro prodotto.
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